據青島廣播電視台《生活在線》報道，7月9號上午，青島即墨怡景嘉苑小區的上百號業主因為停車費的事聚集在大門口。
據業主說，收費告示是小區物業6月底張貼的，告示中標明，地上車位每年需繳納1800元。
通過查詢相關政策法規瞭解到，地上車位收費應分為土地使用費和管理費兩種性質，物業收的1800元地上停車費，收費依據是什麼？為了弄清楚這個問題，業主們帶著記者直奔物業辦公室，物業解釋，“我們也是收600塊錢服務費，租賃費1200是替開發商收的。”
按照《即墨市普通住宅物業管理區域停車服務費、車位租賃費指導標準》，露天停車每月的管理費最高50元的標準，一年也就是600元，物業要收這600元的停車服務費，大伙沒意見，可另外多收的1200元，物業可從來沒跟業主們商量過。
隨 荃灣迷你倉，記者找到了北京市中同錄師事務所 的律師，律師說，“地上畫出車位的土地使用費，這一部分應該跟業委會進行協商，沒有業委會的，應該跟全體業主進行協商，對於收費面積和收費數量作出約定，而後可以進行收費，如果這家物業公司，既沒有業委會授權收土地使用費，也沒有物業管理服務合同授權的管理費的收取，我們從法律上界定，他就是私自收費，違法收費。”
既然沒有經過全體業主的協商同意，律師認為這個錢物業不應該收取。
當著記者的面，物業鬆了口，“既然大伙意見這麼大，收費的事可以再商量。”
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