現在買套房子不容易，小年輕好不容易買套房子，就怕這房子臨了出了問題。濟南章丘市的吳女士，前兩年在當地買了一套一百多平的精裝房，本以為買到的是實惠，結果卻發現房子存在很多問題。
精裝房變簡裝房 規定設備全沒有
據山東廣播電視台生活頻道《生活幫》報道，吳女士這幾天為交房子的事情愁得不得了，兩年前，她為了準備結婚，在章丘市福康馨家園小區買了一套精裝房。前兩天，延期了90多天後，房子鑰匙終於交到她的手中。可是，這房子交到手裡，吳女士是怎麼看怎麼不順眼。
吳女士出示了她購買這套房子的商品房預售合同，合同上顯示，開發商山東恆盛置業有限公司出售給吳女士的是精裝房，安裝地暖，24小時熱水系統，智能馬桶坐墊，垃圾自動處理系統，是必不可少的裝修標準。可交房後，這些設備都沒有。
交房的時候，吳女士沒有驗房嗎？ 吳女士告訴記者，對方要求先交錢，才能領鑰匙。 在繳納了將近一萬元的費用之後，吳女士才第一次看到開發商把自己的房子建成什麼樣。
業主需先交住房維修基金 才能拿到鑰匙
這樣的交房流程不符合合同約定，許多業主對這樣的程序非常不滿。和吳女士一樣，李先生也是章丘市福康馨家園精裝房的業主。李先生一來到開發商規定的交房地點，開發商首先就是讓李先生交錢。李先生提出先看看房子，立即遭到工作人員的斷然拒絕。
正在交房的工作人員給了業主們一個銀行賬號，要求業主們必須馬上按照每平方米120元的價格，把住房維修基金打到山東恆盛置業有限公司的賬號上。
開發商違規收費 並拒絕作出解釋
章丘市房管局工作人員證實，開發商山東恆盛置業有限公司是違規收取住房維修基金，正規流程交房實測後，業主拿著繳費通知單到銀行交。
因為不清楚交房流程，在交房工作人員的要求下，為了盡快看到自己的房子，吳女士交了13000元的住房維修基金、1700元的天然氣開口費和半年的物業費。可是見到房子，吳女士很不滿意。到章丘市房管局一打聽，又把吳女士嚇了一大跳，她交的住房維修基金根本就沒有被打到管理部門的指定賬戶上。
在交房的時 mini storage tsuen wan，不少業主都提出要按照正規流程，自己去銀行繳納住房維修基金，但是，這樣的提議讓交房工作人員拒絕了，而且拒絕作出任何解釋。
房子未經綜合驗收 工作人員稱不知情
不少業主聚集在小區門外商議對策。就在這個時候，他們聽說這房子好像還有別的問題。房子交房的時候可能還沒通過綜合驗收。
對此疑問，業主們也試圖咨詢現場的工作人員，但現場工作人員稱並不清楚。業主們又找到了開發商山東恆盛置業有限公司在小區設有辦公室，但是，那裡的工作人員對此問題的回復也是支支吾吾。
為了瞭解到真實情況，記者和業主來到山東省華盛建築設計研究院，據瞭解，山東恆盛置業有限公司正是這家設計院旗下的企業。恆盛置業的公司駐地就在這個樓的二層。
一位自稱山東省華盛建築設計研究院的工作人員介紹，雖然山東恆盛置業有限公司駐地在這，但是，這個樓上現在沒有一個山東恆盛置業有限公司的工作人員。
無奈之下，記者又和業主一起來到了章丘市住房和城鄉建設委員會規劃科。工作人員介紹，規劃科負責對商品房小區進行規劃核實，通過規劃核實也是小區取得綜合驗收合格的必要條件。但是，現在福康馨家園小區連規劃核實都沒有做，更別提綜合驗收是否合格了。
得知實情業主要求不收房 對方斷然拒絕
而業主吳女士說，本來房子應該在今年4月30號就交房了，後來推到5月30號，後來又推到現在。
按照合同約定，開發商延期交房90天內，每天按照總房款的萬分之一給業主支付違約金，超過90天，業主有權退房。而到8月30日，吳女士來交房時，開發商已經逾期交房整整122天。可吳女士他們一分錢違約金也沒拿到。
知道了房子沒有綜合驗收的情況，吳女士擔心房子有質量問題，於是找到開發商工作人員，要求暫時退還她已經繳納的住房維修基金、天然氣開口費和物業費，暫時不收房。這也遭到開發商工作人員斷然拒絕。
留言列表
